VICI Properties профинансирует расширение Century Casinos Caruthersville

Инвестиционный траст недвижимости (REIT) VICI Properties объявил о планах использования своего фонда Partner Property Growth Fund и финансирования проекта расширения казино Century Casinos в штате Миссури.

Финансирование проекта нового казино

VICI Properties предоставит средства для финансирования нового проекта наземного казино Century Casino Caruthersville в Карутерсвилле, штат Миссури, включающего казино и прилегающую гостиничную башню на 38 номеров.

Джон Пейн, президент и главный операционный директор VICI Properties, в своих комментариях сделал акцент на постоянном росте партнерства с Century Casinos и казино Голд, отметив события, связанные с предыдущими приобретениями партнерства.

"С тех пор как мы совместно приобрели три региональных актива в 2019 году, команда Century значительно повысила эффективность работы этих объектов, отладив операционную деятельность и уделяя пристальное внимание удовлетворению потребностей клиентов", - отметил Пэйн.

Переходя к текущему проекту, Пэйн отметил, что сделка структурирована таким образом, чтобы повысить долгосрочную стоимость объекта в Карутерсвилле, дать Century гибкость баланса, а VICI Properties - возможность "увеличить AFFO без необходимости внешнего финансирования".

VICI Properties предоставит около $51,9 млн. и будет владеть недвижимостью, связанной с этими проектами, а годовая арендная плата по генеральному договору аренды с Century увеличится примерно на $4,2 млн. после завершения проекта. Перед началом реализации проектов VICI и Century подпишут поправки к существующему генеральному договору аренды.

Дополнение удобств видами на природу

Проект нового казино в Century Casino Caruthersville получил предварительное одобрение Игорной комиссии штата Миссури (MGC) в декабре 2021 года, но потребует дополнительных разрешений от штата и местных органов власти, включая окончательное одобрение MGC после завершения строительных работ в казино.

Новое наземное казино Century Casino Caruthersville заменит последнее оставшееся речное казино на открытой воде в штате Миссури и будет включать лобби отеля, ресторан, бар, гостиную, многоцелевые конференц-залы и офисы.

Игровой зал начнет свою работу с 650 игровыми автоматами, настольными играми, гастрономом и баром, и будет иметь возможность расширить свое игровое предложение, добавив до 140 дополнительных игровых автоматов.

Гостиничная башня на 38 номеров расположится между существующим павильоном и новым казино и предложит своим гостям удивительный вид на реку Миссисипи и Карутерсвилл.

В прошлом месяце компания VICI объявила о планах по привлечению нового капитала в размере 509,9 млн долларов путем размещения 16,5 млн своих обыкновенных акций среди андеррайтеров.

Примерно в то же время компания Century Casinos, зарегистрированная на бирже Nasdaq, сообщила о падении чистой прибыли, приходящейся на акционеров, на 74% в четвертом квартале 2022 года.